近日，光明地产(600708.SH)公告称，拟向链接方上海市糖业烟酒(集团)有限公司(简称“糖酒集团”)转让公司下属全资子公司上海海博供应链惩办有限公司(简称“海博供应链”)100%股权。

天眼查知道，光明食物(集团)有限公司握有光明地产35.22%的股权，同期握有糖酒集团100%的股权。

光明地产公告称，本次交游合适上市公司在刻下房地产行业商场所在复杂变化下的酌量战术，故意于公司刻下快速回笼参预，优化财富欠债结构，为畴昔资源布局提供能源，故意于更好的完毕企业弥远的合理均衡发展。

据公告，该笔交游触及系数金额为2.95亿元，较海博供应链的一皆股权评估价值溢价135.62%。且经初步测算，这次交游若完成，预测将为光明地产带来2600万元归母净利润。

公告暗意，海博供应链100%股权通过上海聚集产权交游所进场条约转让阵势，股权价钱为以国资评估备案阐明的评估价值1.252亿元，由糖酒集团于产权交游合同收效次日起5个使命日内一次性付款；海博供应链还有相应激动借债1.6988亿元，在海博供应链股权工商变更登记完成之前，由糖酒集团出借资金至海博供应链，再由海博供应链归还至光明地产。

海博供应链配置于2010年，是一家专科从事酒水入口、销售、交易的企业。据公告，截止评估基准日，海博供应链公司单体管帐报表财富总和为4.16亿元，欠债总和为2.93亿元，净财富为1.23亿元。

本次交游禁受收益法评估，海博供应链公司激动一皆权柄价值评估值较净财富升值209.64万元，升值率为1.70％。

2021年至2023年，海博供应链的营业收入差异为4.19亿元、4.25亿元、4.95亿元，净利润差异为1151.30万元、577.91万元、-351.29万元，酌量举止产生的现款流净额差异为-668.06万元、6367.67万元和-60.21万元。

光明地产则深耕于上海，2018年曾喊出“三年完毕500亿元”的销售方向，开启宇宙化膨大，在浙江、四川、云南、重庆、湖北等省市落子。

期间财经梳剪发现，2018年和2019年为光明地产的高速膨大期，往时差异新增地皮储备144.52万平素米、192.09万平素米。2020年至2021年投资力度松开，往时差异新增房地产储备63.16万平素米。

而2022年和2023年，光明食物集团旗下其他子公司除农场配套房产表情和里面存量房屋地皮财富周转表情外，无其他新增的房地产表情开导。抑遏2023年末，光明地产握有的待开导地皮的面积为55.973万平素米。

财报知道，光明地产2021年的销售额为329.49亿元，2022年为118.65亿元，2023年下落至89.93亿元。

2020年至2023年，光明地产的融资性现款比年净流出，系数流出189.86亿元。本年一季度，该方向为净流入10.86亿元。

成绩于收缩地皮投资，光明地产的酌量性现款流曾在2020年至2022年保握为正，系数净流入140.57亿元。不外，该表情标在2023年转为净流出7.68亿元，本年一季度，净流出扩大至23.59亿元。光明地产暗意，主如果下属子公司收到房款等减少所致。

抑遏本年一季报期末，光明地产的财富系数为633.92亿元，欠债系数为518.76元，财富欠债率为81.83%。同期第四色网站最新地址，光明地产的现款及现款等价物为49.55亿元，一年内到期的非流动欠债为42.71亿元，短期借债为3.76亿元。